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高力国际2012年香港楼价租金踏进下跌周

2018-12-03 16:58:50

高力国际:2012年香港楼价租金踏进下跌周期

高力国际预测,除了传统购物区一线地铺外,2012年各类型物业市场将会踏进下跌周期。

【财经专稿】 王熙喜 12月9日,高力国际发来邮件称,香港楼市持续上升了差不多24个月,租售价高企不下,近期市场信息显示,升势似乎接近尾声。高力国际预测,除了传统购物区一线地铺外,2012年各类型物业市场将会踏进下跌周期。

高力国际(香港)常务董事郝炜卓(Richard Kirke)表示,买家入市意欲浓厚但市场供应短缺,令今年整体楼市炽热,其中以商铺市场的升势为凌厉,只有豪宅市场由于接近年底前出现的整固,终与2010年底比较,增长表现只能原地踏步。然而,在没有明显的经济基调支持下,楼市不会只升不跌,今年下半年开始已出现回软警号,因此高力国际预测2012年甲级写字楼、豪宅及工业物业2012年的租金将下跌8%、13%、4%,只有核心区一线地铺仍可继续上升,但增长表现已不大如前。

2011年首11个月,共有792宗成交价超过3000万港元的买卖交易,按年大增52%,成交金额达977.02亿港元,按年上升19%。

(证券市场周刊供稿)

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